תוכנית ההכשרה ללימוד השקעות נדל"ן בארהב

תוכנית ההכשרה ללימוד השקעות נדל"ן בארצות הברית -

ללמוד להשקיע עם מנטור צמוד ומבלי להפסיד כסף !

תוכנית ההכשרה המקיפה ביותר ללימוד התחום המרתק של השקעות נדל"ן בארה"ב !

תוכנית ההכשרה נבנתה על סמך ניסיון אישי של אלפי שעות בעבודת שטח של המנטור מיכאל אסידו -

שמתגורר בפלורידה, וחי ונושם נדל"ן בארה"ב 7\24.

תוכנית ההכשרה שלנו, היחידה ש:

היחידה שנבנתה על סמך מעל 10,000 שעות ניסיון בעבודת שטח אמיתית בארה"ב.

התוכנית היחידה עם מנטור דובר עברית שחי בארה"ב וחי ונושם נדל"ן 24/7.

היחידה שמציעה 18 שעות של שיחת מנטור אחד על אחד - להכוונה, הדרכה וייעוץ נוסף - כי לנו חשוב שתצליחו.

היחידה שעורכת וובינר חדש כל חודש - בנושא חדש - להעשרה נוספת.

היחידה שנותנת אקסלים ייעודיים לניתוח כל סוג של עסקת נדל"ן בארה"ב - שלב אחרי שלב.

תוכנית ההכשרה פתוחה תמיד ללא הגבלת זמן.

מעל 300 שיעורים + מעל 150 שעות של חומר עדכני

18 שעות שיחת מנטור אחד על אחד - היחידים שמציעים זאת !

קבוצות סגורות בפייסבוק ובווטסאפ

גישה לתוכנית ההכשרה ללא הגבלת זמן

מבנה תוכנית ההכשרה ותוכן עניינים:

מודול 1

נכנסים לענינים - מצב שוק הנדל"ן בארה"ב נכון להיום,

רקע על המנטור של תוכנית ההכשרה.

מודול 2

כמה כסף אוכל להשקיע בארה"ב עם ההון העצמי שלי - שיעור מפורט עם אקסל ייעודי

חמשת כללי הזהב לאיתור שווקים חמים

ומותאמים אישית אליך - ככה שתהיו במקום הנכון ובעיתוי הנכון.

כחלק משיחות המנטור נעבור יחדיו על כל הניתוח הטכני - ונבחר יחד את המדינה \ עיר הטובים ביותר להשקעה עבורכם.

מודול 3

שלושה כללים מתקדמים לאיתור הנכס הטוב

- ביותר בעיר בה בחרתם לעבוד

ואיתור ברוקר מקצוען בארה"ב +

הכל על חברת LLC.

כחלק משיחות המנטור נעבור יחדיו על כל הניתוח הטכני - ונבחר את האיזורים הטובים ביותר עבורכם.

מודול 4

מימון העסקה - כל הדרכים הקיימות כולל וובינרים למימון לזרים מיועצי משכנתאות אמריקאיים דוברי עברית.

פתיחת חשבון בנק אמריקאי גם כשאתם בישראל.

כל השלבים + טפסים לדוגמא ברכישת נכס בארה"ב.

שלוש דרכים להערכת שווי נכס שמעולם לא אכזבו אותנו - ושלא יעבדו עליכם.

כחלק משיחות המנטור ננתח יחדיו נכסים להשקעה באקסל ייעודי כולל הערכת שווי לפי CMA.

מודול 5

עולם השיפוצים בארצות הברית -

כל השיפוצים הקימים מרמת הבורג עד הגג -

כולל הערכות שווי של עבודה וחומר.

כחלק משיחות המנטור נעבור יחדיו על דו"ח קבלן.

מודול 6

חברת ניהול בארה"ב - איך מאתרים את הטובה ביותר

בעיר ועורכים הסכם מולה.

חברת ביטוח בארה"ב - כל מה שחשוב שיהיה לכם בפוליסת

ביטוח כולל דוגמאות לטפסים.

כחלק משיחות המנטור נעבור יחדיו על הסכמים ופוליסות מול חברות ניהול וביטוח.

מודול 7

חישוב תשואה מנדל"ן בארה"ב - איך עושים זאת נכון עם אקסל ייעודי.

כל ההוצאות השוטפות על הנכס שלכם בארה"ב.

מיסים ! כל מה שרציתם לדעת על מיסוי מהכנסה מנדל"ן מניב \ פליפים.

כמה נשאר לנו נטו ביד ת'כלס ?!

כחלק משיחות המנטור ננתח עסקאות יחד - כולל כל ההכנסות וההוצאות לשם בדיקת כדאיות רכישה.

מודול 8

תיעודים בוידאו לעסקאות אמת.

תשואה מובטחת מנדל"ן בארה"ב - כל האמת

מאחורי ההבטחות.

הונאות נדל"ן בארה"ב - ממה להיזהר ואיך תשמרו על ההשקעה שלכם בטוחה ככל האפשר.

עולם השכירות בארה"ב - איך נאתר את השוכר הטוב ביותר, איך נעשה לו בדיקת רקע, איך נראה חוזה שכירות בארה"ב ועוד...

כחלק משיחות המנטור נעלה דגשים לשמירה על ההשקעה שלכם בטוחה ככל האפשר.

מודול 9

רכישת נכס מעוקל מהבנק - כל השיטות הנכונות לכל סוגי העסקאות:

FORECLOSURE, SHORT SALE, AUCTION

רכישת נכסים בפחות ממחיר שוק - כל הדרכים להגיע לנכסים שמתומחרים נמוך.

טיפים שנרכשו בעבודת שטח וימנעו מכם נפילות עסקיות.

עולם הקרקעות והבנייה החדשה בארה"ב - החל משלב איתור הקרקע עד שלב הבנייה בפועל.

עולם הפליפים בארה"ב - כל הסיסטם של האיתור, ניתוח, שיפוץ ומכירה שלב אחרי שלב.

עסקאות הולסייל - להשקיע בארה"ב עם מינימום כסף - כל השיטות נחשפות.

כל המונחים הפיננסיים החשובים שחובה עליכם להכיר בתור משקיעי נדל"ן:

IRR , ROI, ROE, COC, NOI.

כחלק משיחות המנטור ננתח כל עסקת נדל"ן שבחרתם - עם אקסל ייעודי לבחינת כדאיות רכישה.

מודול 10

עסקאות BRRRR - כל השלבים בניתוח עסקאות מסוג זה - איתור, ניתוח, השבחה, השכרה, ומינוף מחדש.

עסקאות AIRBNB - כל השלבים לאיתור, ניתוח והשכרת נכסים מסוג זה.

נדל"ן יצירתי בארה"ב -

SELLER FINANCING, SUB 2, RENT TO OWN

כחלק משיחות המנטור ננתח יחדיו כל סוג של עסקת נדל"ן שבחרתם עם אקסל ייעודי לבחינת כדאיות רכישה

מודול 11

כל חודש נביא ברוקר מוביל דובר עברית מעיר אחרת -

שינתח עבורנו את העיר על בוריה !

מגמות נדלני"יות, ניתוח זיפ קודים, אופציות השקעה ועוד...

ג'קסונוויל, פלורידה / נשוויל, טנסי / פילדלפיה, פנסילבניה / לאס וגאס, נבאדה ועוד !

וובינר חדש כל חודש בתחייבות !

קבוצות פייסבוק ווטסאפ סגורות

קבוצת פייסבוק סגורה לשאילת שאלות

והשתתפות בוובינר חד חודשי.

קבוצת ווטאספ סגורה למענה על שאלות בזמן אמת.

קהילה תומכת שמסייעת אחד לשני - ולבניית שיתופי פעולה בין התלמידים.

וובינרים מקצועיים

וובינר חדש כל חודש !

ובינר של שעתיים מזוקקות על עולם הפליפים בארה"ב.

וובינר של שעה וחצי על עולם המיסים.

16 וובינרים על משכנתאות ומימון לישראלים בארה"ב.

וובינר על העברת כספים בטוחה מישראל

לארה"ב והפוך.

וובינר על פתיחת חשבון בנק וירטואלי בארה"ב.

וובינר על ויזת E2 למשקיעים לישראלים מעו"ד

מומחה להגירה.

וובינר מולטי פמילי - כל מה שרציתם לדעת והתביישתם

לשאול.

וובינר AIRBNB ו AIRDNA - כל מה שחשוב לדעת על השכרות לטווח קצר בארה"ב.

בניית הכנסה פסיבית עם אותו הון עצמי - שיטת BRRRR.

מושגי חובה שחייבים להכיר

ROI \ ROE \ COC \ NOI.

מעל 100 שעות של וובינרים ממתינים לכם - להעשרה לימוד נוספים.

מי עומד מאחורי תוכנית ההכשרה ?!

מיכאל אסידו

בן 45, בוגר תואר ראשון בקרימינולוגיה,

בעל ניסיון של מעל 17 שנים בנדל"ן ישראל + ארה"ב,

היה שותף בעשרות עסקאות נדל"ן בארה"ב,

מתגורר באופן קבע בג'קסונוויל, פלורידה.

המנטור האישי של כל מצטרף חדש.

אסתי אזולאי

בעלת חברת טייטל מורשית בפלורידה -

בעלת ניסיון של מעל 10 שנים.

ליטל עזרן

מומחית למשכנתאות ומימון - דוברת עברית.

רוני בביצקי

שותף ונציג החברה בישראל.

רו"ח מיכה מורצקי

רו"ח מומחה למיסוי ארה"ב - ישראל,

בעל משרד בתל אביב.

בעל ניסיון של מעל 10 שנים.

CPA - דניאל אלברג

רו"ח מומסכת ומומחית למיסוי בארצות הברית.

בעלת ניסיון של מעל 10 שנים.

למי תוכנית ההכשרה מתאימה ?!

מתחילים

למתחילים שעושים את צעדיהם הראשונים בנדל"ן בארה"ב - ורוצים לקבל בטחון יחד עם מנטור מנוסה וצמוד.

מתקדמים

למתקדמים שרוצים לחדד ולהשחיז את הידע המקצועי שלהם יחד עם מנטור צמוד.

בלי להפסיד כסף

למי שרוצה להשקיע בתבונה ולא להפסיד כסף בהשקעות נדל"ן מעבר לים.

העשרה

למי שרוצה להעשיר את הידע שלו על השקעות נדל"ן בארה"ב

שלחו לי עכשיו את סילבוס הקורס + עלויות

גם אני רוצה להשקיע בארה"ב בלי להפסיד כסף

הצטרפו עוד היום - ידע זה כוח !

למענה אישי ומיידי -

רוני בביצקי 054-750-1642

במילוי פרטים בדף נחיתה זה הנני מאשר קבלת חומר שיווקי ו\או פרסומי

לקוחות ממליצים - צריך הוכחה טובה מזאת ?!

גיא גוטמר - בוגר הקורס עם רווח של 80,000$ מפליפ !

גלעד ודניאל בוגרי הקורס עם רווח של 60,000$ מפליפ !

ינון גונן בוגר הקורס - פליפ של 30,000$ באורלנדו !

מיכל וטוני - פליפ של 40,000$ תוך 3 חודשים !

תומר דוד - פליפ של מעל 100 אלף דולר בניו ג'רזי

אדם אשכנזי - מעו"ד בישראל ליזם נדל"ן בארה"ב + ויזת E2

עמית שפלר - בן 23 וכבר נותן בראש בארצות הברית

שי מלול - עסקת BRRRR בצפון קרוליינה - מעל 100% החזר !

אז למה אנחנו ?!